8 bedroom luxury Villa for sale in VICO MATRINO, Capranica, Latium, Italy

REMAX VENDE A CAPRANICA BELLISSIMA TENUTA AGRICOLA CON VILLA PADRONALE DI 360 MQ, DAL FASCINO ANTICO, CIRCONDATA DA 15 ETTARI DI NOCCIOLETI, DEPENDANCE, ANNESSI AGRICOLI CON CAPANNONE, MAGAZZINI E DEPOSITI. La parte residenziale, costruita nel 1920, si estende su una superficie totale di 360 mq su 3 livelli, in un contesto a dir poco spettacolare immersa nel verde circondata da Nocciole e giardini curati pieni di colori. La VILLA è da ristrutturare. La struttura offre ampi spazi con numerose potenzialità per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Attualmente si sviluppa complessivamente su 10 locali, tra cui 8 camere da letto e 3 bagni. La Villa dispone di un grande terrazzo e di un balcone dai quali godere di una vista panoramica sull’intera proprietà e godersi momenti di relax con la propria famiglia ed i propri amici. Nella tenuta accanto alla Villa padronale è presente una DEPENDANCE di circa 64 mq, completamente ristrutturata. Compongono la proprietà altri corpi di fabbrica da ristrutturare. I giardini ed i terreni che compongono la tenuta offrono naturalmente la possibilità di praticare ogni possibile attività all’aria aperta, a partire dalle attività agricole che da sempre costituiscono il fulcro della vita nella tenuta. 15 ETTARI DI NOCCIOLETI di qualità in piena produzione con Capannone, magazzini e depositi consentono il proseguimento di un’attività agricola redditizia in una delle zone d’Italia più ricercate dall’imprenditoria alimentare e dolciaria. Il contesto della Tenuta è fantastico per la vicinanza a tanti luoghi spettacolari dal punto di vista naturalistico (il lago di Bracciano e soprattutto il Lago di Vico Riserva Natuirale Regione Lazio ) e cittadine e luoghi patrimonio artistico (Capranica, Viterbo, Sutri..la via Francigena) IN DEFINITIVA QUESTA VILLA E TUTTA LA TENUTA SONO LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA RESIDENZA DALLO STILE UNICO E DALL’ATMOSFERA ACCOGLIENTE, IN UNA POSIZIONE STRATEGICA A POCHI KM DA ROMA, BEN COLLEGATA E CON AMPIE POSSIBILITA’ DI UTILIZZO E PERSONALIZZAZIONE.