3 Bedroom Luxury Flat for sale in Villa Tunari, Bolivia

Avenida Ecológica esquina Punata, Ivirgarzama. Situado a solo dos cuadras de la Plaza Principal de Ivirgarzama, asegurando alta visibilidad y accesibilidad. Dimensiones y Superficies Superficie del Terreno: 400.84 m² Superficie de Construcción: 1,136.32 m² Frente sobre Calle Punata: 28.13 metros Frente sobre Avenida Ecológica: 16.02 metros Precio de Venta Bs. 5,100,000 (cinco millones cien mil Bolivianos) Potencial de Ingreso Proyectado Genera un ingreso mensual estimado entre Bs. 40,000 y Bs. 70,000, dada su configuración y la creciente demanda turística y comercial en Ivirgarzama. Distribución y Características Principales Planta Baja Patio amplio 3 locales/tiendas comerciales con acceso directo a la calle 2 suites completas 1 dormitorio común Cocina equipada 1 baño compartido Primer Piso 10 cuartos, cada uno con baño privado Segundo Piso 10 cuartos, cada uno con baño privado Tercer Piso 10 cuartos, cada uno con baño privado Total: 30 cuartos con baño privado en los pisos superiores Terraza Terraza amplia, ideal para eventos o uso común Cuarto de limpieza Área de churrasquera Consideraciones Clave Esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyectos como: Hoteles Hostales Residencias estudiantiles Centros de oficinas Uso mixto residencial-comercial Aprovechando su ubicación premium y la alta demanda en una zona de desarrollo turístico y comercial.